LES ENJEUX IDENTIFIÉS DANS LE PROGRAMME PETITES VILLES DE DEMAIN
Afin d’établir un plan d’actions adapté au territoire, un état des lieux et une identification des enjeux prioritaires ont permis de dégager les axes importants de la revitalisation. Ce travail a été mené en lien avec l’élaboration du projet de territoire intercommunal. 46 actions ont été identifiées telles que la réalisation d’une étude pré-opérationnelle d’OPAH et d’OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et Renouvellement Urbain), des études de programmations urbaines, de valorisation des sites naturels ou de l’architecture. La réalisation de schémas directeurs cyclables, une réflexion sur l’ouverture d’une halte ferroviaire à Pleine-Fougères, la réalisation d’aires de covoiturage et l’installation de bornes de recharges de véhicules électriques ainsi que des études sur les besoins et consommations des équipements publics. Des actions déjà en cours auprès des acteurs économiques auront vocation à être prolongées dans le cadre de partenariats avec la Région ou les chambres consulaires.
Ces actions ont été inscrites dans une convention d’ORT pour dynamiser le territoire à consulter dans le paragraphe ci-dessous.
LA CONVENTION D’OPÉRATION DE REVITALISATION DU TERRITOIRE
Le programme d’actions PVD a été formalisé dans une feuille de route inscrite au travers une convention d’ORT (Opération de Revitalisation du Territoire) signée avec les partenaires.
Cette ORT permet à la Communauté de communes et aux communes de conforter des fonctions de centralités au sein du bassin de vie et offre des outils juridiques complémentaires pour les communes PVD.
Parmi ces outils juridiques, les deux villes PVD disposent du dispositif “De Normandie” qui permet à des investisseurs de défiscaliser des projets d’achat-rénovation-location de logements existants.
Signature de la convention d’ORT le 30 novembre 2022 en présence du président de la Communauté de communes et maire de Dol de Bretagne (M. Rapinel) du Vice-président à l’habitat et maire de Pleine-Fougères (M. Thébault), du Sous-Préfet (M. Brugnot) et du représentant du Département (M. Martin). La région Bretagne signataire de la convention était excusée lors de cette rencontre.
LES PARTENAIRES DU DISPOSITIF
Parmi les partenaires du dispositif PVD, certains d’entre eux ont signé la convention d’ORT pour accompagner le territoire et mettre en œuvre le programme d’actions.
C’est le cas de l’Etat, la Région Bretagne et le Département d’Ille et Vilaine.
L’ANCT (Agence Nationale de Cohésion des Territoires), l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) ou encore la BDT (Banque des Territoires) sont aussi parties prenantes pour le financement de l’ingénierie ou d’études spécifiques pour dynamiser le territoire.
