Il peut intervenir à tous les stades du projet mais son action est plus profitable s’ils est associé dès le début de la démarche.

Un service gratuit aux particulier

Les architectes conseillers du Département aident gratuitement les particuliers dans leur projet d’habitat ( acquisition, construction, restauration, extensions ).

Leur rôle :

• Aider au choix d’un terrain ou d’un projet (insertion du projet sur le terrain)
• Informer sur les démarches administratives ou les étapes du projet (choix du maître d’oeuvre, consultation des entreprises)
• Guider dans les démarches administratives (règlement d’urbanisme, permis de construire, déclaration préalable, permis de démolir, assainissement)
• Assurer la bonne harmonie du projet avec le paysage environnant
• Conseiller sur les méthodes de restauration (matériaux, techniques, compréhension du bâtiment, lecture historique du bâtiment)
• Accompagner la réflexion d’aménagement de l’habitation (modification d’ouverture, agrandissement)

Dans les périmètres de protection des monuments historiques, ils peuvent intervenir très en amont pour faciliter la constitution et l’instruction des dossiers.

Les permanences

Sur le territoire, Monsieur Mathias DENIAUD, architecte conseil reçoit :

• Sur Dol-de-Bretagne, à la mairie, 1 Grande rue des Stuarts : 02 99 48 00 17, les 2^ème et 4^ème lundi matin du mois
• Sur Pleine-Fougères, à la Mairie, 1, rue de Normandie : 02 99 48 60 46, les 2^ème et 4^ème mercredi matin du mois

Lors de votre rendez-vous, munissez-vous dans la mesure du possible de :

• règlement d’urbanisme concernant votre projet (PLU ou carte communale – document disponible sur le site de votre mairie)
• certificat d’urbanisme si vous en possédez un,
• photos,
• plan de situation et / ou un extrait cadastral
• plans éventuels (existants ou projet)
• tout autre document qui peut apporter un complément d’information